Средняя ставка арендной платы за «однушку» в Уфе оказалась в 2,6 раза ниже ежемесячного платежа по ипотеке на такую же квартиру, пишет «РБК Недвижимость». В столице Башкирии средний платеж по ипотеке за такое жилье составляет 59,7 тыс. руб. в месяц, при этом снять однокомнатную квартиру в аренду в городе стоит в среднем 23 тыс. руб.
Аренда жилья на конец лета оказалась выгоднее ипотеки во всех городах-миллионниках. Средний платеж за аренду «однушек» в мегаполисах был в 2,1–3,1 раза ниже платежа по ипотеке.
Наибольшая разница в платежах по ипотеке и аренде жилья зафиксирована в Казани и Москве, где платеж по кредиту на покупку жилья в среднем в 3,1 раза выше, чем арендная ставка. Так, в Москве снять однокомнатную квартиру на месяц стоит 60 тыс. руб., а платеж по кредиту составляет 187,2 тыс. руб. В столице Татарстана аренда жилья обойдется в 30 тыс. руб., а оплата кредита — в 94,3 тыс. руб.
Далее по разнице платежей следует Санкт-Петербург. Здесь аренда жилья стоит 40 тыс. руб. в месяц, что в 2,9 раза больше среднего платежа по ипотеке — 116,8 тыс. руб.
Самая низкая разница между платежом по ипотеке и арендой «однушки» в мегаполисах отмечена в Челябинске. Здесь снять квартиру можно за 25 тыс. руб. в месяц, что в 2,1 раза ниже среднего платежа по ипотеке — 51,8 тыс. руб.
В Волгограде, Красноярске и Перми снимать квартиру выгоднее в 2,2 раза, чем платить ипотеку за нее. Так, в Волгограде платеж по ипотеке составляет 50,5 тыс. руб., а аренда жилья стоит 23 тыс. руб. В Красноярске показатели составляют 62,4 тыс. и 28 тыс. руб. соответственно. В Перми аренда обойдется в 25 тыс. руб., а платеж по ипотеке — в 55,8 тыс. руб.
Как писал РБК, в сентябре прошлого года ипотека в городах-миллионниках была в 2,3 раза дороже аренды жилья. Самую большую разницу в платежах фиксировали в Казани, где ипотека была дороже аренды в 2,9 раза.