Депутаты предлагают установить шестимесячный срок для возможности отмены дарения в случае смерти одаряемого
Госсобрание Башкирии планирует внести в Госдуму проект поправок в Гражданский кодекс об отмене договоров дарения жилья. Решение о внесении законодательной инициативы депутаты регионального парламента планируют принять на следующем пленарном заседании 30 октября, сообщил спикер Госсобрания Константин Толкачев.
Сегодня в случае смерти одаряемого даритель может вернуть себе имущество в одностороннем порядке, если в договоре дарения был соответствующий пункт. Однако сроки для возвращения подаренного имущества не определены. Депутаты отмечают, что это вызывает правовые сложности, и предлагают ввести возможность отмены дарения в срок, предусмотренный для принятия наследства, то есть в течение полугода.
«Если даритель долго не оформляет возврат квартиры, наследники могут счесть ее своей — продать или заложить, не зная, что у первоначального владельца есть право вернуть собственность. Мы предлагаем установить предельный срок реализации такого права. В этом случае наследники и заинтересованные лица будут точно знать, вернет ли даритель недвижимость себе или она окончательно перейдет в наследственную массу. Это предотвратит возможные судебные споры в будущем», — сказал Толкачев.
В июле парламент Башкирии направлял законопроект на оценку в Совет законодателей. Концепция идеи была поддержана, но инициативу рекомендовали доработать. Законодатели сочли установление сроков для отмены дарения оправданным. Отмечалось, что такие поправки могут устранить риски затяжного состояния неопределенности в отношении недвижимости.
Кроме того, Госсобрание предлагало проводить отмену дарения через нотариусов в случаях, если договор дарения также проходил через нотариальное удостоверение. В Совете законодателей посчитали это предложение избыточным и отметили, что действующий порядок усложнять не стоит.
Как писал РБК Уфа, ранее по инициативе парламента республики на федеральном уровне ввели обязательное нотариальное удостоверение договоров дарения недвижимости, новые правила заработали с 13 января. В июле Госдума приняла закон о снижении стоимости услуг нотариуса вдвое при удостоверении сделок дарения недвижимости между близкими родственниками.