В большинстве регионов такая недвижимость дешевеет из-за стагнации на рынке
Средняя стоимость предложения частных домов в Башкирии в сентябре 2025 года составила 6,2 млн руб. Это на 3,6% больше, чем было год назад, сообщает портал «Мир квартир». В третьем квартале (июль—сентябрь 2025-го) стоимость индивидуального жилья в республике не изменилась.
По стоимости домов Башкирия находится на 37-м месте среди регионов. Самые дорогие лоты выставлены на продажу в Москве — их средняя цена составляет 31,7 млн руб. На втором месте — Санкт-Петербург с 23,2 млн, на третьем — Московская область с 19 млн. В пятерку лидеров вошли также Дагестан, где дома продают в среднем по 14,2 млн, и Ямало-Ненецкий автономный округ — 13,5 млн руб.
В большинстве регионов в третьем квартале стоимость домов на рынке снизилась — в 64 из 85. Самое большое падение случилось в Кировской (–16,6%), Курганской (–16,4%) и Тамбовской (–16%) областях. Самый активный рост ценников с июля по сентябрь произошел в Приморском (+9%), Чукотском (+7,5%) краях и Карачаево-Черкесии (+6,5%).
В среднем по стране цены за квартал снизились на 3,2%. Теперь среднероссийский частный дом стоит 7,3 млн руб. Авторы исследования связывают уменьшение стоимости предложения со стагнацией на рынке.
«За последние три месяца в большинстве регионов цены на дома пошли вниз, так как спрос на этот вид недвижимости был не слишком высок. Загородный дом, дача чаще всего не единственное жилье, другими словами, не вопрос жизни и смерти, каким бывает квартирный вопрос. Покупку дома легко отложить в условиях, когда банковский депозит приносит высокий доход. Многие потенциальные покупатели так и сделали», — сообщил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко.
При этом уменьшение цен не коснулось столичных регионов. В Москве стоимость частных домов за три месяца выросла на 3,1%, в Подмосковье — на 2,8%, в Санкт-Петербурге — на 1,3%.
Как сообщал РБК Уфа, в начале 2025 года частные дома в Башкирии росли в цене на 3,8%. Средняя стоимость предложения тогда составляла 6,3 млн руб.