Среди должников банка — два проблемных застройщика
Агентство по страхованию вкладов (АСВ) выставило на продажу долги 12 заемщиков уфимского ПАО «Роскомснаббанк». Начальная минимальная цена лотов составляет 246,9 млн руб. Среди них три компании и девять физических лиц.
К покупке предложены кредитные долги ООО Специализированный застройщик СК «Инзер», «Бидстрой» и «Единая торгово-закупочная компания» (ЕТЗК). Сумма требований банка к «Инзеру» составляет 82 млн, к «Бидстрою» — 146,7 млн, к ЕТЗК — 16,1 млн руб.
На продажу также выставляются требования на 2 млн руб. к девяти гражданам.
Компания «Инзер» была замешана в истории со строительством жилого комплекса «Воскресенский дом» на улице Коммунистической в Уфе. «Инзер» выступал одним из инвесторов проекта и должен был вложить в строительство 50 млн руб. Позже компания передала Роскомснаббанку права требования к СЗ «Воскресенский дом» (застройщик должен был передать квартиры за инвестиции) в счет долга по 34 кредитным договорам. Поскольку сделки совершались с применением сомнительных векселей, суды пришли к выводу, что реального инвестирования не было, а погашение долгов перед банком было фиктивным. СК «Инзер» — действующая организация. Учредителем значится Руслан Юламанов.
ООО «Бидстрой» принадлежит компании «БашИнвестДом» — обанкротившемуся застройщику, который возводил многоэтажку в Уфе на улице Дуванской, 35. Обманутыми дольщиками стали 136 человек. Восстановлением их прав занимался Фонд развития территорий, который получил участки под недостроенным домом.
ООО «ЕТЗК» известно тем, что в 2012–2016 годах возводило жилой комплекс в Стерлитамаке. Застройщик привлек финансирование от 250 граждан в размере 520 млн руб., но не справился с обязательствами. Более того, некоторые квартиры в недостроенном доме продавались дважды. Общий ущерб оценивается в 640,5 млн руб.
В 2023 году бывшего директора ЕТЗК Оганнеса Егояна признали виновным в мошенничестве в особо крупном размере и приговорили к девяти годам в колонии строгого режима. В сообщении АСВ говорится, что требования на 16,1 млн руб. предъявлены солидарно и к компании, и к ее бывшему руководителю Егояну.
Торги по продаже прав требования Роскомснаббанка назначены на 18 августа. Аукцион будет идти на повышение. Если торги не состоятся, то 6 октября пройдет повторный аукцион со снижением начальной цены лота на 10%. Если и на этот раз покупатели не найдутся, в октябре—ноябре торги будут идти посредством публичного предложения с поэтапным снижением цены, по некоторым лотам стоимость может снизиться наполовину.
Как сообщал РБК Уфа, в ноябре 2024 года АСВ продало с молотка кредитные долги 2069 граждан перед Роскомснаббанком. Права требования на 405,2 млн руб. купили за 23,2 млн руб. Покупателем долгов стал предприниматель из Кирова Денис Русских.