По сравнению с 2024 годом динамика ипотечного кредитования снизилась в два раза
Портфель ипотечных кредитов граждан в Башкирии на 1 декабря 2025 года составил 630 млрд руб. Это на 5,8% больше, чем было годом ранее, — 595 млрд руб., сообщил управляющий Национального банка республики — отделения Банка России Марат Кашапов.
Рост ипотечного кредитования существенно замедлился. Так, в 2024 году портфель рос на 11,2%, то есть в два раза быстрее. При этом в прошлом году сократилась доля просроченных ипотек, сказал руководитель Нацбанка.
«Цифра [просрочки по ипотеке] не пугает, она сейчас около 1%. Есть еще эффект снижения выдач относительно предыдущего года, что может менять качество портфеля. Когда мы видели высокие темпы роста, просрочка составляла 2–4%. Банк России смотрит на ситуацию и с потребительским кредитованием в целом, и с ипотечным кредитованием. Вводились макропруденциальные лимиты. Они вводились поэтапно. Последней новеллой было распространение на ИЖС и на ипотечные кредиты под залог недвижимости. Совокупная доля таких кредитов в портфеле не может превышать 20%. До этого также были лимитированы ипотечные кредиты на квартиры заемщикам с низким первоначальным взносом до 20% и с высокой долговой нагрузкой, больше 80%», — сказал Кашапов.
По данным Центробанка, общий портфель кредитов жителей Башкирии на 1 декабря составил 1,07 трлн руб. За год он вырос незначительно — на 1 декабря 2024 года жители республики были должны банкам 1,068 трлн руб. (+0,3% за год). Объем потребительских кредитов сократился на 6,8%, с 473 млрд до 441 млрд руб.
Доля просроченных кредитов за год увеличилась с 3,7 до 4,5%, в том числе у юрлиц — с 3,6 до 4%, а у физлиц — с 3,7 до 4,8%. Доля просроченных ипотечных кредитов граждан за год выросла с 0,4 до 1%. В сегменте потребкредитования доля просрочки увеличилась с 7,9 до 10,2%.
Как сообщал РБК Уфа, в декабре 2025 года жители Башкирии оформили 41 тыс. новых кредитных карт. Объем лимитов по ним достиг 4,22 млрд руб. Количество кредиток, выданных за месяц, выросло на 6%, а объем средств — на 13%.