Средняя стоимость одного квадратного метра в небольших квартирах на вторичном рынке Уфы к концу 2025 года достигла 139 тыс. руб. Это на 11,5% больше, чем годом ранее, сообщает портал «Мир квартир».
Студии и квартиры площадью до 32 кв. м за год подорожали на 4,5% и теперь предлагаются в среднем по 3,6 млн руб.
Динамика стоимости «квадрата» малогабаритного жилья в столице Башкирии сопоставима с общероссийским трендом — подорожание за год составило 12%. А вот средняя стоимость лота в Уфе растет медленнее: среднероссийское повышение составило 9%.
Из 70 крупных городов, попавших в исследование, квадратный метр маленьких квартир вырос в 65. Наибольший рост произошел в Курске (+64,1%), Череповце (+30%) и Ижевске (+28%). Снизилась стоимость лишь в пяти городах: Сургуте (–7,8%), Новокузнецке (–5,9%), Мурманске (–5,2%), Кемерове (–3%) и Архангельске (–1,7%).
Стоимость предложения квартиры площадью до 32 кв. м возросла в 64 городах из 70, а в шести снизилась. Самый активный рост показали Курск (+59,9%), Череповец (+25%) и Барнаул (+22,4%), а самое значительное снижение отмечается в Новокузнецке (–11,5%), Сургуте (–8%) и Мурманске (–6,3%). Неожиданно подешевели и маленькие квартиры в Москве — на 4%.
«В целом по России рост цен за 2025 год оказался втрое меньше, чем за 2024. Но все же малогабаритки подорожали больше, чем обычные квартиры. Это неудивительно: в условиях отсутствия доступного кредитного плеча в первую очередь продаются самые бюджетные варианты. Так что спрос на них относительно высокий, а вымывание самых дешевых объектов повышает планку средней цены», — рассказал генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко.
Как сообщал РБК Уфа, средняя стоимость 1 кв. м всего вторичного жилья в Уфе в 2025 году выросла на 8,5%, до 131,5 тыс. руб.