Ранее компания Андрея Носкова добилась права застраивать квартал до 2027 года
Администрация Уфы проиграла в первой инстанции иск к ООО «Специализированный застройщик Строительное управление № 17 «ПСК-6» (СЗ СУ № 17). Мэрия требовала взыскать с компании 273,5 млн руб. за расселение и снос домов в квартале, ограниченном улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской и Революционной.
Мотивировочная часть постановления Арбитражного суда Башкирии еще не опубликована. Стороны могут обжаловать решение в апелляции в месячный срок.
Как сообщал РБК Уфа, спор группы «ПСК-6» экс-депутата Горсовета Андрея Носкова и городских властей начался в 2020 году. За год до этого СЗ СУ № 17 приобрел у компании «Строймонтаж» права и обязанности по развитию застроенной территории квартала на Айской. Договор об этом с мэрией был заключен еще в 2011 году.
По условиям соглашения, девелопер должен был снести 49 жилых домов, пять нежилых зданий, а также гаражи и прочие постройки. На их месте должны были возвести многоэтажный жилой комплекс. Город брал на себя обязательства по расселению жильцов старых домов, но компания должна была выплатить мэрии выкупную стоимость жилья — 267,2 млн руб.
Застройщик заключил с администрацией мировое соглашение о поэтапной выплате суммы до 2024 года. Но затем мэрия предъявила компании требование еще на 263,2 млн руб. Это и стало поводом для судебного иска. По ходу дела сумма выросла до 273,5 млн руб.
В 2022 году СЗ СУ № 17 предъявил мэрии встречный иск, требуя продлить срок застройки квартала до 2027 года. Компания выиграла это дело.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, ООО «Специализированный застройщик Строительное управление № 17 “ПСК-6”» было создано в 2018 году и входит в группу компаний «ПСК-6». Это один из крупнейших застройщиков Уфы, подконтрольный бывшему депутату Горсовета Андрею Носкову. Выручка предприятия в 2024 году составила 72 млн, а чистая прибыль — 13 тыс. руб.
В августе 2022 года мэрия утвердила проекты межевания и планировки территории, ограниченной улицами Айской, 8 Марта, Владивостокской и Революционной. Площадь территории проектирования составляет 24,5 га. Проектом предусмотрено возведение трех 35-этажных домов с трехэтажными пристроенными предприятиями обслуживания вдоль улицы Революционной и трех высоток разной этажности вдоль улиц Владивостокской и 8 Марта. В квартале запроектировано два детских сада на 75 и 85 мест.