ГК «СУ № 1» готова инвестировать на эти цели 19 млн руб., еще 60 млн направят на ремонт и увеличение мест в школе и детсаду по соседству
Группа компаний «СУ № 1» представила планы по строительству нового жилого комплекса на месте административного здания на улице Зорге, 33, в Уфе на встрече с жителями близлежащего квартала. В ней также приняли участие представители администрации Октябрьского района и столичной Главархитектуры. Встречу провели по инициативе застройщика.
В состав ЖК войдут 32-этажная высотка и два дома этажностью от четырех до шести этажей. На территории также предусмотрен подземный паркинг. Завершить строительство планируется в 2029 году.
В рамках социальной программы девелопер предложил благоустроить территорию соседних дворов — отремонтировать дороги, установить новые детские игровые комплексы, реконструировать спортивную площадку. Ориентировочная стоимость работ составит 19 млн руб.
Кроме этого, компания намерена направить порядка 60 млн руб. на ремонт и увеличение мест в ближайших МАДОУ Детский сад № 38 и МАОУ «Гимназия № 47». Соответствующее предложение застройщик уже направил в администрацию города, сообщил представитель службы технического заказчика Юрий Киселев. Для уверенности в качестве и результате компания возьмется за реализацию этих работ самостоятельно.
По его словам, при реновации квартала девелопер уделяет внимание комплексному развитию территории и удобству жителей. На всех этапах работ застройщик будет на связи с горожанами и готов отвечать на вопросы и решать возможные споры через управляющую компанию. Кроме этого, Группа компаний «СУ № 1» имеет опыт аналогичного строительства высотных зданий даже в условиях более плотной застройки — в частности, ЖК Le Cristal на улице Братьев Кадомцевых.
Местных жителей волновал вопрос, может ли новостройка перекрыть солнечный свет жителям соседних домов. Также были озвучены проблема пробок, рост нагрузки на инженерные сети и вопрос о возможных повреждениях зданий в процессе стройки.
«Проект не затронет существующие сети электро- и водоснабжения. Инсоляция просчитана, ее результаты для каждого дома будут предоставлены жителям через УК. Проектирование ведется с соблюдением всех установленных требований к строительству жилых домов. При этом застройщик открыт для независимой экспертизы и готов учитывать пожелания жителей. В настоящий момент ведется анализ домов, чтобы зафиксировать их нынешнее состояние и выявить возможные проблемы, которые необходимо держать на контроле. На зданиях будут установлены маячки, с помощью которых будут фиксироваться все изменения», — отметил Юрий Киселев.
Еще один вопрос, который волнует горожан, — судьба полувековых голубых елей, растущих на площади перед бывшим зданием соцобеспечения. Представитель застройщика заверил жителей, что уже заключен договор с «Горзеленхозом» по вопросу их пересадки. Первые два дерева, которые находятся в зоне будущего строительства, будут перенесены уже до конца зимы. При выборе новых мест для деревьев будут учитывать и предложения жителей.
В целом проект ЖК предусматривает увеличение количества зеленых насаждений. Представители застройщика подчеркивают, что район улицы Зорге считается одним из самых экологически привлекательных в городе благодаря лесному массиву и участку «Уфимского ожерелья». После реновации локация станет более современной и благоустроенной, но останется такой же «зеленой».
По итогам 2025 года ГК «СУ № 1» ввела в эксплуатацию 92 тыс. кв. м жилья и возглавила рейтинг застройщиков Башкирии по объемам ввода.
Как сообщал РБК Уфа, в мае 2025 года специализированный застройщик «СУ1-Зорге» стал победителем аукциона по продаже трехэтажного здания на улице Зорге, 33. Здание продали с участком площадью 5,6 тыс. кв. м, сумма сделки составила 315,5 млн руб. при начальной цене 108,8 млн. В конце декабря мэрия Уфы утвердила проекты планировки и межевания территории, ограниченной улицами Рихарда Зорге, Братьев Кадомцевых и проектируемыми улицами в Октябрьском и Советском районах города.