Себестоимость строительства жилья в Башкирии в 2025 году выросла на 11,8% по сравнению с 2024 годом. Динамика превысила темпы роста цен на жилье. Об этом сообщил и. о. главы Минстроя республики Артем Ковшов на пленарной сессии международной выставки-форума «УралСтройИндустрия», проходящего в Уфе.
«Статистика говорит об общероссийской инфляции в среднем 7–8%. Мы видим минимальный рост себестоимости по прошлому году порядка 12%, это серьезная цифра. При этом средний рост стоимости квадратного метра по республике составил 8,5%. То есть мы выросли по себестоимости больше, чем застройщики смогли себе позволить изменить стоимость 1 кв. м», — рассказал он.
С одной стороны, такая тенденция показывает, что жилье в Башкирии более доступно, но при этом у застройщиков не остается запаса прочности для запуска новых проектов.
«Поэтому здесь мы всегда с застройщиками ищем золотую середину. Несмотря на некоторые эмоции от некоторых коллег, что мы как регулятор должны регулировать рынок, достаточно регуляторов уже по стоимости квадратного метра — это и банки, которые акцептуют нижнюю стоимость реализации, это и граждане, которые покупают исходя из своей покупательной способности. Поэтому дополнительных механизмов, регуляторных механизмов, думаю, не будет, рынок сам будет диктовать цифры», — подчеркнул глава Минстроя.
Ковшов отметил, что строительная отрасль первой чувствует все проблемы в экономике и первой отталкивается при наличии позитивных сигналов. Одним из основных вызовов для сектора глава Минстроя назвал «ипотечную турбулентность». Резкое снижение числа ипотечных кредитов и сокращение числа льготных программ критично отразились в первую очередь на сфере индивидуального жилищного строительства.
Самой важной задачей комплекса Артем Ковшов назвал завершение запущенных проектов в запланированные сроки.
Как писал РБК Уфа, по итогам 2025 года в Башкирии построили 3,02 млн кв. м жилья. К 2030 году в республике должны сдавать ежегодно не меньше 4 млн кв. м новых домов.