Конкурсный управляющий ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» (УХБК) Анастасия Аракелян не смогла обжаловать сделку по продаже земельного участка и объектов недвижимости на территории бывшего пионерского лагеря «Буревестник» в Уфимском районе. Кассационная инстанция Арбитражного суда Уральского округа оставила без изменения решения двух нижестоящих инстанций, которые отказали в признании недействительным договора 2016 года.
Иск был подан в рамках дела о банкротстве УХБК. В 2016 году компания продала предпринимательнице Елене Скрябневой земельный участок площадью 29,8 тыс. кв. м со сторожкой и складом на особо охраняемой природной территории на берегу реки Белой в поселке Чесноковка и помещения в торгово-развлекательном комплексе «Иремель» общей площадью 186,7 кв. м в Уфе, на улице Менделеева, 137.
Бывший пионерлагерь оценили в 2,9 млн руб., а коммерческие помещения в торговом центре — в 6,7 млн. Покупательница частично оплатила объекты, а оставшуюся сумму стороны погасили зачетом взаимных требований.
Конкурсный управляющий обжаловал сделки в 2021 году. Анастасия Аракелян указала, что объекты были проданы по заниженным ценам лицу, связанному с бенефициаром УХБК, бывшим депутатом Госдумы Марселем Юсуповым. В частности, Скрябнева была ликвидатором компании «Спин», одним из учредителей которого являлась Наталья Крючкова, бывшая жена Марселя Юсупова. Также Скрябнева входила в совет директоров подконтрольного семье Юсупова гостинично-сервисного комплекса «Белорецк». А сейчас она является гендиректором ООО «Торгово-выставочный комплекс Аркаим-Экспо» — в 2017–2024 годах совладельцем компании был Марсель Юсупов.
Суд отверг эти доводы. На основании заключения судебной экспертизы судья пришел к выводу, что стоимость сделок не была заниженной, а соответствовала рыночным условиям. Кроме того, Скрябнева не была так уж тесно связана с продавцом имущества, а гендиректором ТВК «Аркаим» она стала только в 2017 году, то есть уже после заключения договоров. Конкурсный управляющий также не смог доказать, что сделки совершались в преддверии банкротства УХБК.
«Заявитель не доказал, что на момент совершения оспариваемых сделок должник (УХБК) отвечал признакам неплатежеспособности и ответчику было об этом известно либо ответчик, проявляя осмотрительность, мог установить наличие обстоятельств неплатежеспособности должника. В указанные периоды отсутствовали вступившие в законную силу решения судов о взыскании с ОАО “УХБК” задолженности кредиторов. По информации банка данных исполнительных производств отсутствовали исполнительные производства, возбужденные в отношении должника ОАО “УХБК”», — говорится в решении суда.
Впоследствии территорию бывшего пионерлагеря несколько раз перепродавали. В 2019 году земля с постройками перешла в собственность предпринимателя Арата Шаяхова. В настоящее время бывший лагерь «Буревестник» заброшен, участки рядом с ним активно застраиваются частными домами.
Как сообщал РБК Уфа, ранее конкурсный управляющий ОАО «Уфимский хлопчатобумажный комбинат» не смог добиться отмены сделок по продаже части ТРК «Иремель», в результате сделок 2018 года перешедшей предпринимателю Алексею Щербацкому.