Горнодобывающее предприятие не смогло воспользоваться открытыми им участками недр из-за реализации импортозамещающего аграрного проекта
Уфимская компания «Квантум» лишилась двух месторождений песка и гравия в Стерлитамакском районе. Участки, на которых расположены полезные ископаемые, передали крупному сельскохозяйственному инвестору — «Молочные фермы «Урожай» — под строительство животноводческого комплекса и создание кормовой базы для него. Суды двух инстанций отклонили иск «Квантума» о признании недействительными договоров аренды земель, заключенных с аграрной компанией. РБК Уфа ознакомился с решениями.
В 2024 году горнодобывающая компания «Квантум» обратилась в Управление имуществом казны (УИК) республики с просьбой согласовать предоставление двух земельных участков площадью 145 гектаров в Наумовском сельсовете Стерлитамакского района. Здесь расположены месторождения песчано-гравийной смеси (ПГС) — Кашкара и Заливное. За два года до этого компания сама в ходе геологического изучения открыла эти залежи. В 2023 году Минэкологии республики выдало «Квантуму» лицензии на пользование недрами.
Компания намеревалась начать промышленную разработку недр в 2024 году, тем более что в 2022 году власти уже предварительно согласовали предоставление этих участков. Однако УИК и Минземимущество РБ отказали предприятию в предоставлении земель в аренду, так как их в 2023 году уже передалив аренду «Молочным фермам «Урожай».
Эта компания реализует инвестиционный проект по созданию мегафермы по откорму молодняка крупного рогатого скота со своей кормовой базой, то есть полями для выращивания кормов. Проект был включен в перечень приоритетных, размер инвестиций оценивается в 1,1 млрд руб. Организация получила землю в аренду без торгов на основании постановления правительства о предоставлении участков под импортозамещающие проекты.
«Квантум» пытался решить вопрос в досудебном порядке. Компания предлагала передать ей не все земли, находящиеся в аренду у «Урожая», а лишь часть, где расположены месторождения. Тем более что для ведения сельского хозяйства эти небольшие участки все равно не пригодны. На такой вариант согласились в Минземимуществе, но категорически против был арендатор.
Тогда компания «Квантум» обратилась в суд. Она указала, что власти в обход действующих лицензий недропользователя отдали землю в аренду третьему лицу. Более того, участки не используются по назначению.
«Земельные участки ООО МФ “Урожай” фактически не используются. Животноводческая ферма, для кормовой базы которой предоставлены земельные участки, не построена. Реализация инвестиционного проекта ведется с существенным нарушением срока. Неисполнение обязательств ООО МФ “Урожай” по реализации инвестиционного проекта приводит к неиспользованию земельных участков сроком более двух с половиной лет. Земельные участки, требуемые истцу для осуществления недропользования, составляют менее 8% от общей площади участков, предоставленных под сельскохозяйственную деятельность ООО МФ “Урожай”, и данные участки заболочены и не пригодны для выращивания сельхозкультур», — заявил истец.
Однако суды последовательно отказывали в удовлетворении требований. В решении говорится, что «Квантум» мог бы претендовать на землю и месторождения, если бы у него были договоры аренды. Лицензии же и предварительное согласование предоставления земли не являются документами, дающими право на землю.
По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, ООО «Квантум» зарегистрировано в Уфе в 2017 году. Совладельцы компании — братья Эльдар и Эдуард Фаткуллины. Им же принадлежат ООО «Южно-Уральская горная нерудная компания» и «Уфимская геологоразведочная компания». Выручка «Квантума» за 2024 год составила 615 тыс., а чистая прибыль — 30 тыс. руб.