В Башкирии число строящихся по счетам эскроу частных домов превысило 460, сообщил и. о. главы Минстроя республики Артем Ковшов. Закон, регулирующий применение эскроу-счетов в сфере ИЖС, вступил в силу в России с 1 марта.
Как сообщили РБК Уфа в Минстрое Башкирии, за первый месяц в регионе было заключено пять договоров на строительство частных домов с использованием эскроу, к маю их число выросло до 173, к середине июля превысило 460.
«Необходимо поддерживать жилищный рынок индивидуальным строительством, поэтому важно, чтобы у этого рынка были надежные финансовые инструменты. В прошлом году в регионе было построено 19,7 тыс. собственных домов общей площадью 2,3 млн кв. м, что стало рекордным показателем за всю историю республики», — сказал Ковшов.
В целом по стране число частных домов, при строительстве которых использован механизм эскроу превысило 16 тыс., сообщил вице-премьер Марат Хуснуллин. Он отметил, что интерес россиян к ИЖС растет и задача властей — создать условия для реализации желания людей жить в собственном доме.
«Важная составляющая в этом деле — гарантировать безопасность проведения сделок. С 1 марта 2025 года вступил в силу закон, предусматривающий для ИЖС использование механизма эскроу-счетов, который уже зарекомендовал себя при строительстве многоквартирных домов. Если весной с применением эскроу было начато строительство порядка 5 тыс. индивидуальных жилых домов, то сегодня в стране уже более 16 тыс. частных домов возводятся с использованием этого защищенного финансового механизма», — сказал вице-премьер.
Также выросло число строительных компаний, готовых работать по новому механизму. Число таких подрядчиков выросло с 1,8 тыс. на начало марта до 4,7 тыс. на середину июля.
Хуснуллин напомнил, что применение такого механизма гарантирует защиту средств дольщиков на всех этапах строительства, подрядчик получает деньги лишь по завершении работ. А в случае срыва сроков строительства или других нарушений граждане могут вернуть деньги.
Как писал РБК Уфа, по итогам первого месяца вступления закона в силу Башкирия вошла в число регионов — лидеров по числу частных домов, строящихся с помощью механизма эскроу-счетов. В целом по стране было заключено более 100 договоров подряда на строительство частных домов с использованием механизма эскроу, площадь строящихся домов превышала 12 тыс. кв. м.