Мэр Уфы Ратмир Мавлиев утвердил проекты планировки и межевания территории, ограниченной улицами Софьи Перовской, Академика Галеева, Зайнаб Биишевой и переулком Некрасова в Кировском районе Уфы. Документация утверждена по обращению СЗ «Арт-Сити» (входит в группу компаний «Харт Девелопмент»), которому разрешили разработать проекты в марте 2025 года.
Квартал площадью 11 га расположен в микрорайоне Южный, частично его территорию занимает ЖК «Некрасовский». «Арт-Сити» возводит неподалеку в квартале, ограниченном улицами Загира Исмагилова, Зайнаб Биишевой, Академика Галеева и Волонтеров, жилой комплекс «Пьермонт».
Проектами предусмотрено изменение красных линий и формирование нового квартала общей площадью почти 7 га. Планируется снос индивидуальных жилых домов и хозпостроек общей площадью 6,2 тыс. кв. м для размещения образовательного центра, состоящего из четырехэтажной школы на 198 мест и трехэтажного детсада на 200 мест.
Также проектом предусмотрено размещение 9-этажной стоянки на 734 машино-места по проекту СЗ «Некрасовский», который строит в квартале высотку, и объектов инженерной инфраструктуры.
Планируется снос 34 частных домов с нежилыми постройками по улицам 1-й Нагорной и Некрасова и одного капитального гаража. Весь проект планируется реализовать до 2042 года.
ООО СЗ «Арт-Сити» зарегистрировано в Уфе в декабре 2022 года. По данным сервиса проверки контрагентов Rusprofile, учредителями компании выступают Тимур Мухамедянов и ООО «Билд», выручка последней организации в 2024 году составила 7,3 млрд руб., чистая прибыль — 40 млн руб.
Как писал РБК Уфа, ГК «Харт Девелопмент» финансировала завершение строительства одного из самых проблемных объектов Уфы — так называемого «Дома смерти» на пересечении улиц Кирова и Пархоменко. Жилой комплекс сдали в мае 2023 года. За это входящий в группу СЗ «Арт-Сити» получил от города в аренду без проведения торгов земельные участки в Уфе.