Девелопер должен будет за свой счет расселить четверть жильцов сносимых домов
Мэрия Уфы рассчитывает привлечь не менее 10,8 млрд руб. в проект комплексного развития территории (КРТ) жилой застройки, ограниченной улицами Сельской Богородской, Мишкинской и Индустриальным шоссе в Калининском районе города. Глава администрации Ратмир Мавлиев подписал постановление о проведении торгов по выбору застройщика квартала площадью 7,5 га.
Городские власти должны провести аукцион не позднее шести месяцев после публикации документа. Участники торгов должны гарантировать установленный мэрией минимальный объем финансирования работ по развитию территории. Кроме того, все претенденты должны будут внести задаток в размере 1,8 млн руб. — такова минимальная стоимость договора КРТ. Это плата, которую администрация возьмет с застройщика за право развития квартала.
Среди критериев отбора застройщиков также будет «наличие у участника конкурса финансовых ресурсов для гарантии обеспечения жилищных прав граждан, переселяемых из многоквартирных жилых домов, признанных аварийными и подлежащими сносу». У компании должно быть не менее 223,9 млн руб. на расселение 25% сносимых домов.
Также застройщик должен будет сформировать и передать городу земельный участок внутри квартала под строительство детсада на 200 мест. Предельный срок формирования такого участка тоже будет критерием при оценке девелоперов.
Как сообщал РБК Уфа, в середине сентября власти столицы приняли решение отдать под КРТ квартал двухэтажек напротив парка им. Гастелло. На реновацию территории отводится семь лет, здесь планируется возвести 98 тыс. кв. м нового жилья.
Предполагается, что будут снесены 12 аварийных многоквартирных домов по улицам Фурманова, Мишкинской и на Индустриальном шоссе. Под снос также пойдут бывшее здание детсада на Фурманова, 9 и гаражи. Территорию отдадут под многоэтажную застройку.