При перестройке территории будут снесены 12 многоквартирных домов
В Уфе планируют комплексное развитие территории (КРТ), ограниченной улицами Сельской Богородской, Мишкинской и Индустриальным шоссе в Калининском районе города. Это квартал старых двухэтажных домов напротив парка и стадиона им. Гастелло. Соответствующее решение утвердил глава администрации столицы Ратмир Мавлиев.
Под комплексную застройку отдадут территорию площадью 74,9 тыс. кв. м.
«Предельный срок реализации решения о комплексном развитии территории — семь лет с момента заключения договора. Предельный объем жилищного строительства на территории комплексного развития (за исключением встроенно-пристроенных нежилых помещений) — 98 тыс. кв. м», — говорится в документе.
По планам, будут снесены 12 аварийных многоквартирных домов по улицам Фурманова, Мишкинской и на Индустриальном шоссе. Под снос также пойдут бывшее здание детсада на Фурманова, 9 и гаражи. Один многоквартирный дом сохранят.
Территорию отдадут под многоэтажную застройку. Высота домов в документе не ограничивается. Конкретные параметры строительства будут прописаны в проекте планировки — ее должен заказать и изготовить будущий девелопер квартала.
Застройщика выберут в ходе конкурса. Его должно объявить управление комплексного развития территорий города.
Как сообщал РБК Уфа, в августе мэр столицы утвердил решение о КРТ в районе улицы Александра Книсса, трассы М-5, улицы Пригородной и железнодорожных путей в Октябрьском районе города. Квартал расположен между дачным товариществом «Солнышко» у Жилино и деревней Зинино. Это незастроенная территория, где девелоперу не придется сносить существующее жилье.
Всего, по оценке Минстроя, градостроительный потенциал проектов КРТ в Башкирии достиг 3 млн кв. м. В них вовлечены земли площадью 900 га. С 2023 года в регионе заключен 31 договор КРТ. Первые проекты уже находятся в стадии строительства.