Министерство земельных и имущественных отношений Башкирии и администрация Гафурийского района спорят о принадлежности части помещений в санатории «Красноусольск». Стороны пытаются передать друг другу общежитие в селе Курорта — и региональные, и муниципальные чиновники стремятся доказать, что не должны отвечать за эту недвижимость.
Суды двух инстанций в 2025 году встали на сторону Минземимущества, обязав власти Гафурийского района принять спорные помещения на баланс. 17 февраля 2026 года кассационная инстанция Арбитражного суда Уральского округа отменила эти решения и вернула дело на пересмотр.
Все началось в 2017 году, когда санаторий «Красноусольск» сменил форму собственности с ГУП на АО. Часть государственного имущества, которое было в оперативном управлении госпредприятия, приватизировали с передачей вновь образованному юрлицу АО «Санаторий «Красноусольск». 12 жилых помещений общежития тогда остались в собственности республики — по закону их нельзя приватизировать.
В 2024 году Минземимущество РБ направило администрации района проект распоряжения правительства республики о передаче помещений общежития муниципалитету. Но район ответил отказом. Власти муниципалитета ссылались на то, что помещения находятся в аварийном и предаварийном состоянии, а денег в местном бюджете на ремонт нет.
Арбитражный суд Башкирии признал отказ района неправомерным. Суд сослался на постановление Верховного совета РФ от 1991 года и федеральный закон «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 2001 года, которые прямо указывают: жилые помещения при приватизации госкомпаний должны передаваться в собственность муниципалитетов. И местные власти не могут отказаться принять их.
«Из системного толкования приведенных положений следует, что законом не допускается включение объектов жилищного фонда, к которым относятся и общежития, в состав приватизируемого имущества государственных и муниципальных предприятий. Такие объекты подлежали передаче исключительно в муниципальную собственность», — заключили суды.
Однако теперь региональный арбитраж должен будет пересмотреть свое решение с учетом замечаний кассации.
Как сообщал РБК Уфа, в 2022 году руководство санатория «Красноусольск» анонсировало масштабную реновацию здравницы. Бюджет проекта оценивался в 500 млн руб. Ранее власти республики также исключили передачу компании в частные руки.