Квадратный метр вторичного жилья в Уфе в 2025 году подорожал на 8,9%, до 132,7 тыс. руб. Об этом сообщает «РБК Недвижимость» со ссылкой на исследование федерального агентства недвижимости «Этажи».
Максимальный рост цен среди мегаполисов в прошлом году зафиксировали в Перми и Нижнем Новгороде. В Перми «квадрат» жилья на вторичном рынке подорожал на 13,7%, до 123,6 тыс. руб., в Нижнем Новгороде рост цен составил 10,7%, ценник достиг 172,6 тыс. руб.
В диапазоне от 8 до 9% вторичное жилье подорожало в трех городах-миллионниках, включая Уфу. В Екатеринбурге ценник вырос на 8,1%, до 137,4 тыс. руб. за 1 кв. м, в Москве зафиксирован рост цен на 8%, до 367,8 тыс. руб.
В четырех мегаполисах цены выросли на 5–8%. В Волгограде «квадрат» вторичного жилья подорожал на 7,9%, до 103,7 тыс. руб., в Воронеже — на 6,9%, до 109,9 тыс. руб. В Казани ценник вырос на 6,7%, до 192 тыс. руб., в Санкт-Петербурге — на 5,9%, до 231,1 тыс. руб.
В остальных городах-миллионниках рост цен не превысил 5%. К примеру, в Самаре стоимость «квадрата» жилья увеличилась на 4,7%, до 126 тыс. руб. Минимальный рост цен зафиксирован в Ростове-на-Дону — на 0,9%, до 133,1 тыс. руб.
Авторы исследования отмечают, что на динамику средней стоимости «квадрата» жилья на вторичном рынке продолжают влиять дорогие ипотечные кредиты. В 2026 году аналитики не ожидают большого роста цена на «вторичку».
Как писал РБК Уфа, в январе 2026 года Бирск исключили из списка городов для покупки жилья на вторичном рынке по «Семейной ипотеке». В Башкирии число городов, где можно купить готовое жилье по льготной ставке, сократилось до 11.